GHID PRIVIND PROCEDURILE DE EMITERE A ACTELOR DE REGLEMETARE ELIBERATE DE CATRE DIRECTIA DE CULTURA MEHEDINTI

Documentațiile se depun în format fizic la adresa Bulevardul Carol I, nr. 2A, etaj 3, Drobeta Turnu Severin, jud. Mehedinți și pe suport electronic pe email - directiamehedinti@yahoo.com

Documentațiile pentru intervențiile la monumentele de categorie A (de importanță națională) și pentru cele de for public (grupuri statuare, monumente comemorative, etc.) se depun în două exemplare.

Secretariatul comisiei zonale a monumentelor istorice - DJC Gorj, Calea Eroilor, nr. 15-17, Târgu-Jiu, jud. Gorj.

Compartiment monumente DJC Mehedinți - inspector superior Carmen Damian.

Taxă eliberare aviz - 3lei mp suprafață desfășurată pentru intervenții în zona de protecție a monumentelor.

Pentru intervențiile la monumentele istorice și documentațiile urbanistice nu se percep taxe.

Pentru eliberarea certificatelor de export și a adeverințelor pentru bunurile culturale mobile nu se percep taxe.



Documentațiile se depun în format fizic la adresa Bulevardul Carol I, nr. 2A, etaj 3, Drobeta Turnu Severin, jud. Mehedinți și pe suport electronic pe email - directiamehedinti@yahoo.com

Documentațiile pentru intervențiile la monumentele de categorie A (de importanță națională) și pentru cele de for public (grupuri statuare, monumente comemorative, etc.) se depun în două exemplare.

1. Avizul pentru documentaţiile de urbanism şi amenajarea teritoriului, care cuprind situri arheologice clasate în lista monumentelor istorice sau zone cu patrimoniu arheologic.

Documentaţiile de urbanism şi amenajare a teritoriului supuse avizării mai cuprind, pe lângă reglementările MTCT si următoarele documente:

- Piese scrise:

1. studiu de fundamentare istorico-ştiinţifică pentru definirea, instituirea şi delimitarea zonelor protejate care cuprind patrimoniu construit sau patrimoniu arheologic, întocmit de personal de specialitate (studiul va cuprinde în mod obligatoriu şi descrierea limitelor zonelor protejate şi a zonelor de protecţie sau, după caz, lista cu coordonatele geografice în proiecţie Stereo 70). Impreuna cu studiul istoric se depune la serviciul deconcentrat si Raport de diagnostic arheologic (sau de evaluare de teren) realizat in baza unei autorizatii de diagnostic arheologic de catre arheologi atestati de Ministerul Culturii si Identitatii Nationale.
2. scurtă descriere privind dezvoltarea istorico-arhitecturală, evoluţia fondului construit, ţesutul urban/rural caracteristic, fond construit tradiţional valoros existent, propuneri de protecţie;
3. în Regulamentul Local de Urbanism se va menţiona faptul că autorizarea intervenţiilor în zona de protecţie şi în zona protejată se poate face numai cu avizul MCPN sau a serviciului său deconcentrat din raza sa de competenţă.

- Piese desenate:

1. monumentele istorice, zonelor protejate care cuprind patrimoniu construit sau patrimoniu arheologic, precum şi a zonelor de protecţie ale acestora se vor figura atât  pe planşele de încadrare în teritoriu cât şi pe planşele de reglementări urbanistice, cu denumirea şi, după caz, codul din lista monumentelor istorice.
2. delimitarea şi marcarea zonelor de protecţie se va face pe repere geografice, urbanistice sau topografice, în funcţie de relief, trama stradală şi caracteristicile monumentului/sitului, prin care să se asigure conservarea integrată şi punerea în valoare a acestuia în cadrul său construit sau natural, conform prevederilor legale.

- Legea nr. 422/2001, privind protejarea monumentelor istorice, republicată.

- Ordonanţa Guvernului nr. 43/2000 republicată privind protecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de interes naţional;

-          Scrisoare/adresă de înaintare/cerere tip

-          Documente incluse:

1. certificat de urbanism;
2. copie după actele care atestă proprietatea;
3. alte documente necesare, după caz;

       -   Piese scrise:

1. memoriu justificativ/general - beneficiarul are obligaţia legală de a cuprinde în studiul de fezabilitate a investiţiei şi în proiectul tehnic măsurile de cercetare şi protejare a patrimoniului arheologic sau, după caz, descărcarea de sarcină arheologică a zonei afectate de lucrări şi aplicarea acestor măsuri (cf. art. 7 din OG 43/2000 republicată);

       -  Piese desenate

- plan de încadrare în zonă la scara 1:25.000, 1:10.000 sau 1:5.000, după caz;
- plan de situaţie la scara 1:200 sau 1:500, după caz;

        - Alte piese, în funcţie de natura proiectului, după caz

1. studii sau rapoarte de specialitate din domeniul arheologiei;
2. studii topografice;
3. studii geotehnice, după caz;
4. documentar fotografic, după caz.

- Legea nr. 422/2001, privind protejarea monumentelor istorice, republicată.

- Ordonanţa Guvernului nr. 43/2000 republicată privind protecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de interes naţional;

3. Certificat de descărcare de sarcină arheologică.

Se eliberează pe baza unei documentaţii de specialitate în domeniul arheologiei, care trebuie să cuprindă :

-          raportul de cercetare arheologică, executat conform ultimelor Standarde şi Proceduri arheologice legale în vigoare,  întocmit în urma realizării săpăturilor / supravegherii  arheologice;

-          autorizaţia de cercetare arheologică (copie);

-          fişa tehnică de cercetare arheologică(FT-CP 3);

-          fişă sit arheologic (FS-RAN 2)

-          proiectul tehnic al intervenţiei (conform datelor de mai sus);

-          planşe, hărţi şi delimitarea în coordonate topografice Stereo 70 a suprafeţei propuse pentru descărcarea de sarcină arheologică;

-          anexe.

Note:

1. Documentaţia cu conţinutul sus-menţionat se depune în două exemplare pe suport de hârtie, legate şi un exemplar pe suport digital (CD-ROM/DVD), în vederea emiterii Certificatului de descărcare de sarcină arheologică de către D.J.C. Mehedinti.
2. Cercetările arheologice preventive vor fi conduse numai de către personal specializat, cu grad de arheolog specialist sau expert, atestat Ministerul Culturii si Identitatii Naţionale, înscris în Registrul Arheologilor din România. Registrul poate fi consultat la adresa web http://arh.cimec.ro/RegistruArheologi.aspx
   

Referinte legislative

- Ordonanţa Guvernului nr. 43/2000 republicată privind protecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de interes naţional, art. 5 (1), (2) si (3) -, modificata prin Legea nr. 462/2003 - art: 1 (3), (32);

OMCC nr. 2518/2007 privind aprobarea metodologiei de aplicare a procedurii de descărcare de sarcină arheologică.

4. Avizul pentru intervenţiile asupra clădirilor declarate monument istoric (restaurare, reparaţii) sau pentru obiectivele de investiţie amplasate în zonele de protecţie a unor monumente istorice, în ansambluri şi situri istorice.

-  Scrisoare/adresă de înaintare/cerere tip

-  Documente incluse în documentaţii:

1. certificatul de urbanism;
2. copie după documente care atestă dreptul de proprietate, după caz;
3. cadastrul, după caz;
4. copii după avize ale MCIN sau ale serviciilor deconcentrate ale acestuia, acordate anterior pentru acelaşi monument istoric, la  alte faze de proiectare, având ca obiect acelaşi domeniu de elaborare ca cel prezentat pentru avizare, sau pentru domenii conexe;
5. alte documente necesare, după caz.
6. expertize tehnice:

- Conţinutul cadru al expertizelor tehnice este cel prevăzut în HG nr.1364/27.12.2001,

- Expertizele Tehnice, pentru imobilele monumente istorice, vor fi precedate de studii şi/sau cercetări de specialitate efectuate pe baza unor “documentaţii tehnice pentru lucrări de cercetare preliminară pentru elaborarea expertizelor tehnice” avizate anterior;

- Concluziile Expertizelor Tehnice elaborate, vor dezvolta un concept unitar de intervenţie, vor cuprinde variante maximale şi minimale de intervenţie şi vor stabilii priorităţile lucrărilor.

- Piese scrise:

1. Tema de proiectare, aprobată  de beneficiarul de folosinţă, care va cuprinde date generale privind monumentul istoric, starea tehnică şi de conservare a acestuia, pentru componentele: arheologie,  arhitectură, structură, componente artistice, caracteristici ale terenului precum şi propuneri privind studiile, cercetările, investigaţiile şi fazele de proiectare necesare;
2. Memoriul justificativ/general: va cuprinde referiri la tema de proiectare, detaliind pluridisciplinar, toate aspectele istorice, artistice, arhitecturale, inginereşti, ştiinţifice şi tehnice ale monumentului istoric; intervenţii anterioare conform cercetărilor documentare şi de arhivă sau a cărţii monumentului  istoric/cărţii  construcţiei,  starea de conservare actuală, precum şi  stabilirea priorităţilor de execuţie, după caz, în  funcţie de faza proiectului;
3. Memoriile tehnice de specialitate;
4. Având în vedere faptul că în domeniul protejării monumentelor istorice documentaţiile se elaborează de colective pluridisciplinare, proiectele/documentaţiile vor cuprinde:

o        Referatele de specialitate cu semnătura şi ştampilele experţilor/experţilor tehnici atestaţi de MCIN şi/sau de MTCT, după caz, în funcţie de domeniul proiectelor

o        Referatele de specialitate, semnătura şi ştampila verificatorilor/verificatorilor de proiecte, atestaţi de MCIN şi/sau de MTCT, după caz, în funcţie de domeniul proiectului şi faza de elaborare;

o        Referatele de specialitate ale unor specialişti sau experţi atestaţi de MCIN, în domenii conexe domeniului ce face obiectul proiectului, cum ar fi:domeniul arheologiei, arhitecturii, ingineriei sau al componentelor artistice, după caz.

- Piese desenate:
- plan de încadrare în zonă la scara  1:25.000 sau  1:5000, după caz;
- plan de situaţie la scara 1:200, 1:500 sau 1: 1.000, după caz;
- relevee specifice domeniului care face obiectul proiectului, cu marcarea diferenţiată a tuturor tipurilor de degradări sau avarii, după caz;
- planuri, secţiuni, faţade/planşe, la o scară convenabilă, specifică domeniului/fazei de  elaborare a proiectului, cu marcarea propunerilor de intervenţie

- Alte piese, în funcţie de domeniul proiectului:

1. studii istorice, de arhitectură/arheologie, urbanism istoric şi/sau altele, după caz;
2. documentar fotografic, explicativ/comentat;
3. studii de teren:topografice, geotehnice şi/sau altele, după caz.

NOTE:

1. Documentaţia se depune în două exemplare fiecare în câte o mapă de plastic cu şină.
2. Documentaţia se întocmeşte de arhitecţi, proiectanţi de specialitate şi / sau, după caz, cu statut de experţi şi specialişti atestaţi de Ministerul Culturii şi Identitatii Nationale (MCIN) în domeniul proiectării intervenţiilor asupra monumentelor istorice şi înscrişi ca atare in Registrul specialiştilor şi experţilor în domeniul protejării monumentelor istorice, document ce poate fi consultat pe site – ul: www. cimec. ro

- Legea nr. 422/2001, privind protejarea monumentelor istorice, republicată.

- Ordonanţa Guvernului nr. 43/2000 republicată privind protecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de interes naţional;

5. Avizul pentru darea în administrare, darea în folosinţă gratuită instituţiilor de utilitate publică şi închirierea monumentelor istorice aflate în proprietatea publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale.

Avizul se emite la solicitarea formulată de către titularul dreptului de administrare, pe baza unei documentaţii care va cuprinde:

- Piese scrise:

1. Scrisoare/adresă de înaintare/cerere;
2. Copie după actul care atestă dreptul de proprietate publică;
3. Cadastrul imobiliar sau de specialitate, după caz;
4. Extras de carte funciară (copie);
5. Scurt istoric şi un documentar fotografic elaborat de un specialist atestat de MCC.

- Piese desenate:

1. Planuri ale monumentului istoric, cu marcarea suprafeţei care face obiectul avizului solicitat.

 Referinte legislative -

- Legea nr. 422/2001, privind protejarea monumentelor istorice, republicată.

6. Actul reglementare privind exercitarea dreptului de preemţiune al statului român, prin MCIN, respectiv prin servicii publice deconcentrate ale acestuia, în cazul vânzării monumentelor istorice aflate în proprietatea persoanelor fizice sau a persoanelor juridice de drept privat.

- Piese scrise:

1. înştiinţarea privind intenţia de vânzare a imobilului (conform formularului tip);
2. copie după actul de proprietate;
3. cadastrul imobiliar;
4. copie după cartea funciară;

- Piese desenate/foto:

1. planuri ale monumentului istoric, cu marcarea suprafeţei care face obiectul avizului solicitat;

1. documentar fotografic interior şi exterior.

Referatul de oportunitate al D.J.C. Mehedinti cu propuneri privind achizitionarea, destinatia, starea tehnica si evaluarea în lei si euro a imobilului.

Referinte legislative

Art. 4, alin. (4) din Legea 422/2001 republicată, O.M.C.C. nr. 2645 / 2003, republicat.

7. Avizul de introducere a monumentului în circuit public – la solicitarea proprietarului.

Piese scrise:

1. înştiinţarea privind intenţia de introducere a monumentului în circuit public;
2. copie după actul de proprietate;
3. cadastrul imobiliar;
4. copie după cartea funciară;

Piese desenate/foto:

1. planuri ale monumentului istoric, cu marcarea suprafeţei care face obiectul avizului solicitat;
2. documentar fotografic interior şi exterior.

Referinte legislative

Art. 36, lit. l) din Legea 422/2001, republicată, art. 7, pct. 11 din OMCC 2383/13.06.2008.

8. Avizul de schimbare de funcţiune sau de destinaţie a monumentului istoric.

Piese scrise:

1. înştiinţarea privind intenţia de schimbare de funcţiune sau de destinaţie;
2. copie după actul de proprietate;

Piese desenate/foto:

1. planuri ale monumentului istoric, cu marcarea suprafeţei care face obiectul avizului solicitat;
2. documentar fotografic interior şi exterior.

Referinte legislative

Art. 23, alin (1) şi (2), pct. d) din Legea 422/2001, republicată.

9. Certificatul de export temporar sau definitiv pentru bunurile culturale mobile clasate sau neclasate:

-           Cerere-tip pentru eliberarea certificatului de export);

-           Lista bunurilor ce urmează a fi exportate.

-           Două fotografii color (9 X 12 cm), reprezentând obiectul în ansamblu şi detalii semnificative pentru fiecare obiect suspus procedurii de export, cu excepţia cărţilor, publicaţiilor, mărcilor şi cărţilor poştale de mare frecvenţă şi tiraj şi a unor bunuri de serie mare şi care se pot identifica precis prin înscrisuri, mărci sau alte detalii prezentate.  

-           După caz, raportul expertului acreditat de CNMC (conform listei experţilor şi specialiştilor existente pe pagina net: www.cimec.ro); 

Referinte legislative

Art. 6 – 10 din Normele metodologice privind exportul temporar sau definitive al bunurilor culturale mobile, norme aprobate prin HG 518/2004.

10. Aviz amplasare monumente de for public.

- Cerere

- Certificat de Urbanism, eliberat de Consiliul Local în raza căruia se propune

lucrarea.

- Plan de încadrare zonală, eliberat de Biroul de urbanism teritorial sau de alte

foruri în măsură.

- Plan de situaţie, elaborat de un arhitect cu drept de semnătură.

- Desfăsurare perimetrală, elaborată tot de către un arhitect.

- Fotomontaj loc amplasare + lucrare (colaj fotocopiat sau prelucrare

computerizată) pentru obţinerea unei imagini cât mai apropiate de ansamblul final.

- Fotografii ale machetei lucrării, format A4, din cel puţin trei unghiuri.

- Fotografiile trebuie să fie clare si să permită observarea detaliilor.  

- Macheta propriu-zisă: la cererea Comisiei.

- Susţinere teoretică (motivaţie), maximum 1.000 cuvinte.

- Curriculum Vitae al autorului/autorilor lucrării din care să reiasă calitatea de

-   absolvent/absolvenţi ai unei instituţii de învăţământ superior de specialitate.

Nota:

Documentaţia se va prezenta în  dosar tip(cu şină) în două exemplare.

Referinte legislative

Legea 120/2006, art. 5, O.M.C.C. Nr. 2356/21.06.2006.

11. Documentaţii necesare avizării licitaţiei / concursului public/ permis de exploatare / exploatării minelor/ carierelor
12. Dosar participarea în cadrul licitaţiei / concursului public de oferte  pentru obţinerea unui licenţe de explorare  

 -          proiectul tehnic al investiţiei

-          plan de amplasament al investiţiei realizat cu coordonate stereo 70  1 :5000

-           fişa de localizare a amplasamentulu/ perimetrului realizată cu coordonate stereo 70  1 : 2000

-          plan de situaţie 1 : 1000

-          certificat de în registrare la Oficiul Registrului  Comerţului

-          certificat constatator de la Oficiul Registrului  Comerţului

-          dosar pentru diagnostic arheologic al amplasamentulu/ perimetrului

2 participarea în cadrul licitaţiei / concursului public de oferte  pentru obţinerea unui permis de prospecţiune de la Agenţia Naţională pentru Resurse Minerale Bucureşti :

-          proiectul tehnic al investiţiei

-          plan de amplasament al investiţiei realizat cu coordonate stereo 70  1 :5000

-           fişa de localizare a amplasamentulu/ perimetrului realizată cu coordonate stereo 70  1 : 2000

-          plan de situaţie 1 : 1000

-          certificat de în registrare la Oficiul Registrului  Comerţului

-          certificat constatator de la Oficiul Registrului  Comerţului

-          raport cercetare arheologică a terenului/ perimetrului

3. eliberare avizului necesar exploatării minelor/ carierelor prin licenţă de exploatare, în baza art. 5 şi art. 12 ( a ) din Anexa la Ordinul Ministrului Culturii şi Patrimoniului Naţional nr. 2518/ 04.09.2007 privind Metodologia de aplicare a procedurii de descărcare de sarcină arheologică ,   art. 2  lit  e) 1, , art. 2 ( 7 )  lit. c,  art 5 ( 2 ), ( 5 )  din Ordonanţa 43 din 30. 01. 2000 privind protecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de interes naţional, :

-          proiectul tehnic al investiţiei

-          plan de amplasament al investiţiei realizat cu coordonate stereo 70  1 :5000

-           fişa de localizare a amplasamentului/ perimetrului  realizată cu coordonate stereo 70  1 : 2000

-          plan de situaţie 1 : 1000

-          certificat de în registrare la Oficiul Registrului  Comerţului

-          certificat constatator de la Oficiul Registrului  Comerţului

-          certificat de urbanism

-          extras carte funciară

-          contract de concesiune/ vânzare

-          raport cercetare arheologică a terenului/ perimetrului

4. pentru obţinerea unui permis de exploatare de la Agenţia Naţională pentru Resurse Minerale Bucureşti :

-          proiectul tehnic al investiţiei

-          plan de amplasament al investiţiei realizat cu coordonate stereo 70  1 :5000

-           fişa de localizare a amplasamentulu/ perimetrului realizată cu coordonate stereo 70  1 : 2000

-          plan de situaţie 1 : 1000

-          certificat de în registrare la Oficiul Registrului  Comerţului

-          certificat constatator de la Oficiul Registrului  Comerţului

-          certificat de urbanism

-          extras carte funciară

-          contract de concesiune/ vânzare

-          dosar pentru diagnostic arheologic al amplasamentului/ perimetrului

5. pentru eliberarea avizului necesar exploatării minelor/ carierelor, prin permis de exploatare

-          proiectul tehnic al investiţiei

-          plan de amplasament al investiţiei realizat cu coordonate stereo 70  1 :5000

-           fişa de localizare a amplasamentulu/ perimetrului realizată cu coordonate stereo 70  1 : 2000

-          plan de situaţie 1 : 1000

-          certificat de în registrare la Oficiul Registrului  Comerţului

-          certificat constatator de la Oficiul Registrului  Comerţului

-          certificat de urbanism

-          extras carte funciară

-          contract de concesiune/ vânzare

-          raport pentru descărcarea de sarcină arheologică a terenului/ perimetrului.

Referinte legislative

Art. 5 şi art. 12 ( a )   din din Anexa la Ordinul Ministrului Culturii şi Patrimoniului Naţional nr. 2518/ 04.09.2007 privind Metodologia de aplicare a procedurii de descărcare de sarcină arheologică, art. 2 lit e) 1, , art. 2 ( 7 )  lit. c , art 5 ( 2 ), ( 5 )  din Ordonanţa 43 din 30. 01. 2000 privind protecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de interes naţional necesar spre a fi folosit la  participarea în cadrul licitaţiei / concursului public de oferte  pentru obţinerea unui licenţe de explorare  de la Agenţia Naţională pentru Resurse Minerale Bucureşti.

13. Documentatie privind procedura de clasare / declasare a monumentelor istorice

Dosarul de clasare sau de declasare este întocmit de serviciile deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Identitatii Nationale, de regulă, prin experţi autorizaţi sau specialişti atestaţi înscrişi în registrele Ministerului Culturii şi Identitatii Nationale şi se înaintează compartimentului de specialitate din Ministerul Culturii şi Identitatii Nationale, care îl analizează şi îl prezintă, după caz, Comisiei Naţionale de Arheologie şi/sau Comisiei Naţionale a Monumentelor Istorice spre analiză şi propuneri. Secretarul Comisiei Naţionale a Monumentelor Istorice elaborează proiectul de ordin de clasare sau de declasare, pe care îl înaintează ministrului culturii şi cultelor spre aprobare.

Dosarul de clasare cuprinde:

1. documentatia tehnică:
2. a) fisa analitică de inventariere întocmită de serviciul public deconcentrat al Ministerului Culturii si Identitatii Nationale, în a cărui rază teritorială se află imobilul;
3. b) planuri de situaţie;
4. c) releveul actual al imobilului;
5. d) fotografii interioare si exterioare ale imobilului, ale împrejurimilor si ale sitului, după caz;
6. e) date referitoare la folosinţa imobilului;
7. f) expertiza tehnică (depunerea la dosarul de clasare a expertizei tehnice este facultativă);
8. documentatia istorică: studiul istorico-arhitectural întocmit de un specialist atestat de Ministerul Culturii si Identitatii Nationale în domeniul monumentelor istorice;

3. documentatia privind situatia juridică:
4. a) copii legalizate de pe actele care atestă dreptul de proprietate sau alte drepturi reale asupra imobilului ori acte emise de autoritătile administratiei publice locale competente teritorial certificând situatia proprietătii asupra imobilului, conform evidentelor compartimentelor de impozite si taxe locale proprii sau aflate în subordinea acestora;
5. b) copii ale planului cadastral si ale cărtii funciare;
6. acte administrative:
7. a) cerere, în cazurile prevăzute la art. 13 pct. 2;
8. b) referatul de specialitate al serviciului public deconcentrat al Ministerului Culturii si Identitatii Nationale;
9. c) avizul comisiei regionale a monumentelor istorice, cu precizarea propunerii de clasare în grupa A sau, după caz, în grupa B a monumentelor istorice;
10. d) avizul Sectiunii de evidentă a Comisiei Nationale a Monumentelor Istorice.

(2) La cererea Comisiei Nationale a Monumentelor Istorice, Institutul National al Monumentelor Istorice fundamentează din punct de vedere stiintific clasarea monumentelor istorice.

(3) În cazul în care dosarul de clasare este incomplet, Directia monumente istorice si arheologie din cadrul Ministerului Culturii si Identitatii Nationale solicită serviciului public deconcentrat al Ministerului Culturii si Identitatii Nationale, în termen de 15 zile de la primirea dosarului, completarea acestuia.

(4) Serviciul public deconcentrat al Ministerului Culturii si Identitatii Nationale are obligatia de a completa dosarul de clasare în termen de 15 zile de la comunicarea solicitării de completare.

Referinte legislative

Legea 422/2001, republicată.

potrivit prevederilor Legii nr. 17/2014 privind înstrăinarea prin vânzare-cumpărare a terenurilor agricole situate în extravilan fără respectarea dreptului de preempţiune, potrivit art. 4, sau fără obţinerea avizelor prevăzute la art. 3 şi 9 este interzisă şi se sancţionează cu nulitatea absolută.

publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 178 din 12 martie 2014.

  TITLUL I

  Unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan

CAP. II

  Vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan

         ART. 3

  (4) Terenurile agricole situate în extravilan, în care se află situri arheologice, în care au fost instituite zone cu patrimoniu arheologic reperat sau zone cu potenţial arheologic evidenţiat întâmplător, pot fi înstrăinate prin vânzare doar cu avizul specific al Ministerului Culturii, respectiv al serviciilor publice deconcentrate ale acestuia, după caz, emis în termen de 20 de zile lucrătoare de la înregistrarea cererii de solicitare de către vânzător. Procedura şi alte elemente privind obţinerea avizului specific al Ministerului Culturii se reglementează prin normele metodologice de aplicare a legii. În cazul neîndeplinirii acestei obligaţii, avizul se consideră ca fiind favorabil.

CAP. III

  Exercitarea dreptului de preempţiune

  ART. 4

  (2) Prin excepţie de la dispoziţiile alin. (1), înstrăinarea, prin vânzare, a terenurilor agricole situate în extravilan pe care sunt situate situri arheologice clasate se face potrivit prevederilor Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările ulterioare.

CAP. V

  Dispoziţii finale şi tranzitorii

  ART. 13

  Încălcarea dispoziţiilor prezentei legi atrage răspunderea administrativă, contravenţională sau civilă, după caz.

         ART. 14

  Constituie contravenţii următoarele fapte:

  a) vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan, în care se află situri arheologice, în care au fost instituite zone cu patrimoniu arheologic reperat sau zone cu potenţial arheologic evidenţiat întâmplător, fără avizul specific al Ministerului Culturii, respectiv al serviciilor publice deconcentrate ale acestuia, după caz, prevăzut la art. 3 alin. (4);

ART. 15

  Contravenţiile prevăzute la art. 14 se sancţionează cu amendă de la 50.000 lei la 100.000 lei.

ART. 16

  Înstrăinarea prin vânzare-cumpărare a terenurilor agricole situate în extravilan fără respectarea dreptului de preempţiune, potrivit art. 4, sau fără obţinerea avizelor prevăzute la art. 3 şi 9 este interzisă şi se sancţionează cu nulitatea absolută.

În Monitorul Oficial nr. 401/30.05.2014 a fost publicat Ordinul Ministrului Culturii nr. 2333/2014 (ordin comun MADR, MDRAP, MAN, MC) privind aprobarea normelor metodologice pentru aplicarea Titlului I din Legea nr. 17 privind înstrăinarea prin vânzare-cumpărare a terenurilor agricole situate în extravilan fără respectarea dreptului de preempţiune, potrivit art. 4, sau fără obţinerea avizelor prevăzute la art. 3 şi 9 este interzisă şi se sancţionează cu nulitatea absolută.

Anexa nr. 3 a actului normativ are următorul conținut:

NORME METODOLOGICE  din 13 mai 2014 pentru aplicarea Titlului I din Legea nr. 17 privind înstrăinarea prin vânzare-cumpărare a terenurilor agricole situate în extravilan fără respectarea dreptului de preempţiune, potrivit art. 4, sau fără obţinerea avizelor prevăzute la art. 3 şi 9 este interzisă şi se sancţionează cu nulitatea absolută, în scopul obținerii avizului specific al Ministerului Culturii

Art. 1

Prezentele norme metodologice reglementează procedurile privind emiterea avizului specific al Ministerului Culturii pentru vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan, pe care se află situri arheologice, în care au fost instituite zone cu patrimoniu arheologic reperat sau zone cu potențial arheologic evidențiat întâmplător, în conformitate cu prevederile alin. (4) al art. 3 din Legea nr. 17/2014 privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan și de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societăților comerciale ce dețin în administrare terenuri proprietate publică și privată a statului cu destinație agricolă și înființarea Agenției Domeniilor Statului, cu modificările ulterioare, denumită în continuare lege.

Art. 2

(1) Înainte de demararea procedurilor prevăzute la art. 6 din lege, la solicitarea vânzătorului, în termen de 3 zile de la înregistrarea cererii, primăria eliberează o adresă conform modelului din anexa nr. 3 A, prin care se comunică dacă este sau nu este necesar avizul specific al Ministerului Culturii. În cazul în care avizul specific este necesar, un exemplar original al adresei se comunică de către primărie biroului de cadastru și publicitate imobiliară competent, în vederea notării în cartea funciară, cu scutire de la plata tarifului.

(2) Vânzătorul va prezenta notarului public adresa prevăzută la alin. (1), la încheierea contractului de vânzare-cumpărare.

(3) Avizul specific al Ministerului Culturii se eliberează prin direcția județeană pentru cultură.

(4) Pentru emiterea avizul specific vânzătorul va depune la direcția județeană pentru cultură o cerere conform modelului prevăzut în anexa nr. 3B.

(5) Direcția județeană pentru cultură va verifica în termen de 3 zile lucrătoare documentația depusă și va emite avizul specific care poate fi favorabil, conform modelului prevăzut în anexa nr. 3C, sau negativ, conform modelului prevăzut în anexa nr. 3D.

(6) La eliberarea avizului specific se vor avea în vedere următoarele elemente:

1. a) amplasamentul terenului, identificat conform planului de amplasament și delimitare a imobilului întocmit în sistemul național de proiecție Sterografic 1970, eliberat de oficiu ca urmare a recepției documentației cadastrale pentru imobilul în privința căruia s-a solicitat avizul;
2. b) prezența patrimoniului arheologic;
3. c) implicațiile asupra conservării patrimoniului arheologic.

(7) În cazul în care documentele ce însoțesc cererea menționată la alin. (4) nu sunt lizibile, sunt incomplete sau există neconcordanțe în documentație, direcția județeană pentru cultură va emite un aviz specific negativ motivat pe care îl va comunica vânzătorului, primăriei, structurii teritoriale a Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale. Avizul specific negativ se comunică în original biroului de cadastru și publicitate imobiliară competent, în vederea notării lui în cartea funciară, cu scutire de la plata tarifului.

(8) Avizul specific negativ se radiază din cartea funciară în baza unui aviz specific favorabil, ulterior emis, la cererea vânzătorului, sau a unei hotărâri judecătorești definitive.

(9) În vederea emiterii unui nou aviz, vânzătorul va depune o nouă cerere în acest sens, urmând ca termenul de 20 de zile lucrătoare să curgă de la data înregistrării noilor documente.

(10) În situația în care după depunerea noii cereri prevăzute la alin. (9) se emite un aviz specific favorabil, direcția județeană pentru cultură îl va comunica vânzătorului, primăriei, structurii teritoriale a Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale. Avizul specific favorabil se comunică în original biroului de cadastru și publicitate imobiliară competent, în vederea notării lui în cartea funciară, cu scutire de la plata tarifului.

(11) Avizul specific emis de direcția județeană pentru cultură va fi comunicat vânzătorului prin orice mijloc care poate confirma transmiterea și recepția lui.

(12) După emitere, un exemplar al avizului se publică pe site-ul direcției județene pentru cultură în termen de două zile de la emiterea acestuia.

(13) Avizul specific este valabil 6 luni de la data comunicării către vânzător. Avizul specific este valabil și ulterior împlinirii acestui termen, dacă părțile au încheiat în perioada sa de valabilitate un antecontract sau un pact de opțiune care are ca obiect terenul agricol extravilan pentru care a fost emis.

Art. 3

Prezentele norme metodologice nu se aplică procedurii privind preemțiunea în cazul transferului dreptului de proprietate prin vânzare-cumpărare a terenurilor agricole situate în extravilan, pe care sunt situate situri arheologice clasate ca monumente istorice, care se supune dispozițiilor Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările ulterioare.